Palm Avenue Gorgeous Hua Hin Real Estate For Sale

PALM AVENUE GORGEOUS HUA HIN REAL ESTATE FOR SALE

Magnificent, brand new pool villa for sale in ultra-modern style. The home is built by one of the best developers in the region, renowned for the high-quality materials used and the attention to detail in the follow-up of construction and handover of the property. The property is located on a spacious plot of 803 m2 at the stunning “Palm Avenue” development in the Hua Hin heights, 10 minutes to the city center via Pala-U Road, the main avenue through town.  

The land is ideally located on a corner plot for the most privacy. This is the best position within the secure compound (with 24-hour security), as the land is not overlooked at all, and the plot enjoys total tranquility.

The villa offers a total living area of ​​262 m2, a gorgeous swimming pool of 44 m2 with a waterfall, a separate guest house, outdoor covered terraces, and even a Finnish sauna with an ice-water shower.  

There are a total of three bedrooms, each with a full bathroom and shower, including a master bedroom with a large dressing room, plus a completely separate guest room to provide more privacy to guests.  

Each bedroom benefits from the installation of integrated air conditioning units on the ceiling, which are much quieter and provide a more modern appearance to the room.  

The latest generation solar panels have been installed, reducing the majority of each month’s electricity bill.  

A lush, totally personalized garden surrounds the villa. There is a large covered carport that accommodates 2 large cars, as well as a motorized entrance gate for added convenience. The property is surrounded on all sides by a high perimeter wall to ensure total privacy.

The selling price is THB 13,995,000 fully-furnished.  The land is full Chanote title deed and can be owned freehold in a Thai name. 

P.S. in case of interest, all addresses will be available to find the same decoration and the same furniture.

A significant advantage in the purchase of this villa: The future owner receives a new villa (02.2020) built with high-quality materials and according to strict standards, completely finished, which he can examine in detail, so no worries and inconvenience inherent in any new construction project. There is also a 5-year structural warranty from the builder.

The various charges of the compound:

The monthly communal fees for the compound: THB 6.00 per sqm of land = THB 4,800.00. Services at Palm Avenue include 24 security service, CCTV cameras, street lighting at night, maintenance and cleaning of communal roads, garden maintenance in common areas, maintenance of the drainage system, and the collection of household waste.

Electricity: THB 6.00 per kWh (monthly invoice); thanks to the solar panels, the electricity bill is very low, even with 24-hour use of air conditioning;  

Water: THB 25.00 per cubic meter (monthly bill);

Pool maintenance: THB 2,500.00 (2 x per week) ;

Garden maintenance for an area of ​​more than 800 m2: THB 3,000.00 (2 to 3 x per week);

Fiber optic internet connection: THB 749.00 monthly

For more information and to schedule a viewing of this Palm Avenue Hua Hin real estate for sale, please contact Executive Homes Hua Hin at +66(0)85.264.2158.

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Magnifique villa totalement neuve de style moderne, construite par le meilleur constructeur de la région, réputé pour la qualité des matériaux utilisés et le sérieux dans le suivi de ses constructions, située sur un terrain de 803 m2, dans l’un des magnifiques compounds « Palm Avenue » sur les hauteurs de Hua Hin, à 10 minutes du centre ville via une grande avenue à 4 pistes.

Le terrain est idéalement situé dans un angle et ainsi se trouve dans le meilleur endroit du compound sécurisé 24h24, sans vis à vis et bénéficiant ainsi d’une tranquillité totale.

La villa offre un espace de vie de 262m2, une magnifique piscine de 44 m2, avec chute d’eau et même un sauna finlandais avec une douche d’eau glacée à disposition.

Trois chambres avec chacune une salle de bains/douche, dont une master bedroom avec dressing room et une guest room totalement séparée afin d’offrir plus d’intimité aux invités.

Chaque chambre bénéficie de l’installation de l’air conditionné au plafond, beaucoup plus silencieux et donnant une apparence plus moderne à la pièce.

Des panneaux solaires de dernières générations ont été installés fournissant ainsi la majorité de la facture d’électricité.

Un magnifique jardin totalement personnalisé entour la villa.

Un grand parking couvert pour 2 grandes voitures est a disposition.

Le prix de vente est de THB 13’995’000.00 (avec l’ameublement). Le terrain est un titre de propriété Chanote complet et peut être détenu en pleine propriété au nom thaïlandais.

P.S. en cas d’intérêts, toutes les adresses seront à disposition pour retrouver la même décoration et les mêmes meubles.

Un avantage non négligeable à l’achat de cette villa:

Le futur propriétaire reçoit une villa neuve, (02.2020) construite avec des matériaux de haute qualité et selon des normes strictes, entièrement terminée, qu’il peut examiner dans les moindres détails, donc pas de soucis et désagréments inhérents à toute construction.

Les taxes diverses du compound :

Les taxes mens. du compound : THB 6.00 par sqm de terrain = THB 4’800.00. 

Elles comprennent le service de sécurité, les caméras CCTV, l’illumination nocturne, l’entretien et le nettoyage des routes d’accès aux villas, l’entretien des plantes et autres ornements floraux des zones communes, l’entretien du système de drainage, le ramassage des ordures ménagères.

L’électricité : THB 6.00 par kWh (Facture mensuelle)

Grâce aux panneaux solaires, la facture est très basse, même avec une utilisation 24 h sur 24 de la climatisation.

L’eau : THB 25.00 par mètre cube (facture mensuelle)

L’entretien de la piscine : THB 2’500.00 (2 x par semaine)

L’entretien du jardin pour une surface de plus de 800 m2 : THB 3’000.00 (2 à 3 x par semaine)

Connexion Internat par fibre optique : THB 749.00  mensuellement

Pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce Palm Avenue Hua Hin immobilier à vendre, veuillez contacter Executive Homes Hua Hin au +66 (0) 85.264.2158.

Property Features